1994〜2004年築, 専有面積71.62㎡〜91.62㎡の平均販売価格
京都府
61.6万円/㎡
前年比+26.6%
京都市下京区
53.0万円/㎡
前年比-11.2%
ガーデンコート河原町
京都府京都市下京区万屋町
/ 七条駅 徒歩7分
1999年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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3階 / 81.62㎡の場合
相場
5,555万円
68.1万円/㎡
2,331
4,480
6,630
8,779
AI査定結果
推定相場価格
5,555万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,480万円〜6,630万円
54.9万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ガーデンコート河原町
5,080万円（62.2万円/㎡）/ 3階 / 81.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 5,080万円 | 62.2万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 5,180万円 | 63.5万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 5,280万円 | 64.7万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 4,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 84.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 84.85㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/01 | 5,280万円 | 62.2万円 | 3階 | 84.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 62.2万円 | 3階 | 84.85㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/04 | 5,480万円 | 64.6万円 | 3階 | 84.85㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | ガーデンコート河原町 京都市下京区万屋町 | 七条駅7分 | 5,080万円 | 62.2万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/23 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 4,798万円 | 56.4万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/29 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/22 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/16 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/15 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,980万円 | 77.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.6%上昇、京都市下京区では11.2%下落しています。